Nachhaltigkeit
Das Haus soll nach Minergie ECO Grundsätzen erstellt werden. Durch das nachhaltige Konstruktionsprinzip wird der Rückbau und Re-Use der Bauteile bereits vor der Erstellung mitgedacht.
Wohnhaus Burgfelderstrasse
Wo einst das 3er Tram wendete, entsteht im Nordwesten Basels unweit der Grenze zu Frankreich ein lebendiges Ensemble aus Kleinwohnungen, sozialer Infrastruktur und Bildung – ergänzt durch die sorgfältige Sanierung der historischen Tramwartehalle.
Bauherrschaft
Immobilien Basel-Stadt
Architektur
von Ballmoos Partner Architekten AG
Auftragsumfang
Kosten- und Baumanagement
Bausumme
CHF 14 Mio.
Projektzeitraum
2021 - 2026
Erbrachte Leistungen
Baumanagement
Kostenmanagement
Neues Ensemble an historischer Schnittstelle
Auf dem Areal der alten Wendeschleife des 3er Trams (welches inzwischen nach St. Louis (F) verkehrt), im Nordwesten Basels und unweit der Landesgrenze zu Frankreich, planen die Immobilien Basel-Stadt neben 32 Kleinwohnungen, neue Räumlichkeiten für die Sozialhilfe und einen Doppelkindergarten mit Tagesstruktur. Die denkmalgeschützte, ehemalige Tramwartehalle soll im Rahmen des Projekts saniert und mit einer neuen Nutzung belegt werden. Den offenen Wettbewerb mit 71 Teilnehmenden konnten von Ballmoos Partner Architekten AG 2021 mit dem Projekt «Assemble!» für sich entscheiden. Das Gebäude baut sich fächerförmig auf, bildet strassenseitig im Dialog mit der Tramwartehalle einen städtischen Vorraum und gartenseitig private Freiflächen, die dem Kindergarten im Erdgeschoss zugeordnet sind.
Hybridbau mit klarer Struktur
Über Laubengänge erschlossen folgen im ersten Obergeschoss die Büros der Sozialhilfe, über welchen die Wohnnutzungen auf drei weiteren Geschossen und einem Attika angeordnet sind. Die Organisation der Wohnungen erhält durch ihre Belichtung von Süden und Westen eine grosse räumliche Klarheit.
Strukturell ist das Haus als Hybridbau konzipiert. In das, nach aussen hin lesbare, stählerne Skelett werden Betonfiligranplatten aufgelegt und mittels Verbund mit Beton ausgesteift. Die Böden der Laubengänge sind in Betonelementbauweise vorgesehen. Rankpflanzen an der äusseren Gebäudestruktur schaffen ein angenehmes Mikroklima vor den grosszügigen Wohnungsverglasungen.
Perita darf als Subplaner innerhalb des Generalplanerteams das Kosten- und Baumanagement verantworten.
