Sanatorium Kilchberg

Das Sanatorium Kilchberg ist eine renommierte Institution der Psychiatrie mit langjähriger Erfahrung. Die bestehenden Gebäude am Standort bedürfen einer umfassenden Erneuerung. Ziel ist ein Leuchtturmprojekt für eine moderne, patienten- und prozessorientierte Behandlung.

Bauherrschaft
Sanatorium Kilchberg AG
Architektur
Burckhardt Architektur AG
Auftragsumfang
Projekt- und Kostenmanagement
Bausumme
ca. CHF 111 Mio.
Projektzeitraum
2023 - 2025

Erbrachte Leistungen

Projektmanagement & Gesamtleitung
Kostenmanagement

Standort im Wandel

Das Sanatorium Kilchberg ist eine traditionsreiche und renommierte Institution auf verschiedenen Gebieten der Psychiatrie. Neben kantonalen Leistungsaufträgen und diversen ambulanten Angeboten sind die Alterspsychiatrie und diverse Privatangebote Teil des Leistungsspektrums.

Die Immobilien des Sanatoriums am heutigen Standort weisen grossen Erneuerungs- und Erweiterungsbedarf auf. Die Auflösung verschiedener Nutzungen auf dem Areal des heutigen Seespitals schafft neue Möglichkeitsräume für die Entwicklung des Sanatoriums Kilchberg an diesem neuen Standort.

Kooperativ

Strategische Neuausrichtung

Die grösste Herausforderung des Vorhabens liegt in der Erreichung der wirtschaftlichen Zielsetzungen. Die bisherigen Studien konnten die angestrebten Kostenvorgaben für die geplanten Neubauten nicht belegen. Aufgrund der damit verbundenen Unsicherheiten stellt das Projekt ein erhebliches Risiko dar. Der Verwaltungsrat hat daher entschieden, das Projekt in der derzeitigen Form nicht weiterzuverfolgen. Stattdessen wird geprüft, ob eine Inventarisierung bestehender Gebäude und Strukturen eine zielführende Alternative darstellen könnte. Im Vordergrund steht nun eine strategische Neuausrichtung, welche eine eng abgestimmte Projektsteuerung mit der Nutzerschaft sowie auf architektonischer und technischer Ebene erforderlich macht.

Die Perita AG war bis einschliesslich Abschluss des Vorprojekts in einer steuernden Funktion tätig. Die Aufgabe bestand darin, gemeinsam mit dem Generalplanerteam von Burckhardt Architektur das Projekt- und Kostenmanagement zu führen und die Erreichung der Kostenziele sicherzustellen.

© Burckhardt Architektur AG, Zürich

Leuchtturmprojekt für moderne Psychiatrie

Ziel war die Erstellung eines Leuchtturmprojekts für die patienten-, prozessorientierte Behandlung von psychiatrisch Erkrankten. Das Wohlfühlen und Wohlergehen von Patientinnen und Patienten im Rahmen einer «Healing Architecture» stand im Mittelpunkt. Erstellt werden sollten rund 200 Betten, Räume für verschiedene Therapiemöglichkeiten, sowie attraktive Freiräume und verschiedene dienende Nutzungen.
Die Einbettung der Neubauten hätte einerseits einen einzigartigen Blick auf den Zürisee geboten, andererseits wäre auf die akustische Herausforderung der direkt angrenzende A3 reagiert worden.