Volta Nord Baufeld 4, Basel
Vom Industrieareal zum gemeinnützigen Wohnquartier: Auf dem 11,7 ha grossen Areal Volta Nord entsteht ausschliesslich gemeinnütziger Wohnungsbau.
Bauherrschaft
Architektur
Auftragsumfang
Bausumme
Projektzeitraum
Erbrachte Leistungen
Gemeinnütziger Wohnungsbau
Die drei Bauträger Logis Suisse AG, Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse haben auf der Basis der Ausschreibung des Regionalverbandes Wohngenossenschaften Nordwestschweiz den Zuschlag für das Baufeld 4 Volta Nord erhalten. Sie planen auf diesem Baufeld ausschliesslich gemeinnützigen Wohnungsbau zu realisieren. Das 11.7 ha grosse Areal Volta Nord wurde bis vor kurzem gewerblich und industriell genutzt.
Flexible Grundrisse
Der Standort bietet aufgrund der aus regionaler Sicht zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung Potential für Wohnnutzung und eine Verdichtung der bisherigen Arbeitsflächen. Die Grundrissstruktur bietet die Möglichkeit, auf veränderte Bedürfnisse, Lebensphasen oder Belegung eingehen zu können. Dabei werden teilbare und/oder zusammenschaltbare Wohnungen in Betracht gezogen. Die Genossenschaft gibt einen ökonomischen Umgang mit den vorhanden Flächen sowie eine ökologische Bauweise vor. Dabei komplettieren gemeinschaftsfördernde Erschliessungsysteme, (Erdgeschoss-)Nutzungen sowie Aussenbereiche das Vorhaben.
Die Perita GP AG übernimmt über alle Phasen den Generalplaner, das Bau- sowie das Kostenmanagement. Eine Herausforderung ist die Organisation von unterschiedlichen Bauträgern und Architekten sowie die Anforderungen an Nachhaltigkeit und den Lärmschutz.